Kredite
Modernisierungskredit
Ob neue Küche, barrierefreies Bad oder Wärmepumpe: Mit einem Modernisierungskredit setzen Sie Ihre Pläne um und steigern oft den Wert Ihrer Immobilie.
Konditionen im Überblick
- Kreditbetrag
- 2.500 € bis 100.000 €
- Laufzeit
- 12 bis 120 Monate
- Effektiver Jahreszins (bonitätsabhängig)
- 3,49 % bis 12,99 %
Überblick
Ein Modernisierungskredit ist ein zweckgebundener Ratenkredit für Renovierung, Sanierung und energetische Maßnahmen. Bis zu bestimmten Beträgen ist häufig keine Grundschuld nötig – das spart Zeit und Notarkosten.
Für energetische Maßnahmen lohnt sich ein Blick auf staatliche Förderungen, etwa Zuschüsse oder zinsgünstige Darlehen. Wir prüfen mit Ihnen, ob sich eine Förderung mit Ihrem Kredit kombinieren lässt.
Das Wichtigste
- Für Renovierung und energetische Sanierung
- Bis zu bestimmten Beträgen ohne Grundschuld
- Kombination mit Förderprogrammen prüfbar
- Feste Monatsrate
Voraussetzungen
- Volljährigkeit und Wohnsitz in Deutschland
- Regelmäßiges Einkommen
- Eigentum an der Immobilie oder Zustimmung des Eigentümers
- Positive Bonitätsprüfung durch die Bank
Typische Unterlagen
- Ausweisdokument
- Einkommensnachweise
- Kostenvoranschläge oder Angebote der Handwerker
- Ggf. Eigentumsnachweis
So läuft es ab
- 1
Kosten planen
Holen Sie Angebote ein und planen Sie einen Puffer für Unvorhergesehenes ein.
- 2
Anfrage senden
Geben Sie Betrag und Laufzeit an. Kostenlos und unverbindlich.
- 3
Förderung prüfen
Wir prüfen Angebote und mögliche Förderungen und erläutern alle Kosten.
- 4
Modernisieren
Nach Vertragsabschluss steht der Betrag für Ihre Handwerker bereit.
Häufige Fragen
Brauche ich eine Grundschuld?
Bei kleineren und mittleren Beträgen meist nicht. Bei höheren Summen kann eine Baufinanzierung mit Grundschuld günstiger sein – wir vergleichen beides.
Kann ich Förderungen kombinieren?
Häufig ja. Manche Programme müssen jedoch vor Beginn der Maßnahme beantragt werden. Bitte klären Sie das frühzeitig.
Kann ich als Mieter modernisieren?
Für Maßnahmen in einer Mietwohnung benötigen Sie in der Regel die Zustimmung des Vermieters. Der Kredit selbst ist an Ihre Bonität gebunden.
Was, wenn die Kosten steigen?
Planen Sie einen Puffer von etwa 10 bis 20 Prozent ein. Eine nachträgliche Aufstockung ist nicht bei jeder Bank möglich.
Rechnen & anfragen
Passen Sie Betrag und Laufzeit an und senden Sie Ihre Anfrage direkt ab. Die Finanzierungsart ist bereits ausgewählt.
Konditionen im Überblick
- Kreditbetrag
- 2.500 € bis 100.000 €
- Laufzeit
- 12 bis 120 Monate
- Effektiver Jahreszins (bonitätsabhängig)
- 3,49 % bis 12,99 %